Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Saint Adoure à Lombez

Estimation théorique

Rue Saint Adoure,32220 Lombez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Adoure,32220-Lombez indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadeillan (32069), comprenant 66 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 970€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-206064LA MONTJOIE51052252255000€2429€
2022-04-206064LA MONTJOIE51052252255000€2429€
2022-05-252LA MONTJOIE383676233700€2816€
2022-05-252LA MONTJOIE383676233700€2816€
2023-01-195092LA VILLE5957480000€842€
2023-01-195092LA VILLE5957480000€842€
2020-10-215050AV DES TROIS ROIS71501042255000€1700€
2020-10-215050AV DES TROIS ROIS71501042255000€1700€
2022-07-296053SAINTE ANNE41182071266500€2258€
2022-07-296053SAINTE ANNE41182071266500€2258€
2024-06-2135SAINT ADOUR494879238380€2536€
2024-06-2135SAINT ADOUR494879238380€2536€
2022-01-2835SAINT ADOUR494573275900€2935€
2022-01-2835SAINT ADOUR494573275900€2935€
2022-12-193RTE DE SARAMON6147474212000€1442€
2022-12-193RTE DE SARAMON6147474212000€1442€
2022-05-244RTE DE SARAMON5841138199000€2369€
2022-05-244RTE DE SARAMON5841138199000€2369€
2024-04-12148RUE SAINT ADOURE41081015292540€2709€
2024-04-12148RUE SAINT ADOURE41081015292540€2709€
2022-07-195023RTE DE SARAMON4136897255400€1878€
2022-07-195023RTE DE SARAMON4136897255400€1878€
2022-06-3029RUE SAINT ADOURE380128169200€2115€
2022-06-3029RUE SAINT ADOURE380128169200€2115€
2024-01-1121RUE SAINT ADOURE410078115000€1150€
2024-01-1121RUE SAINT ADOURE410078115000€1150€
2022-08-0148BD DES PYRENEES8250718375100€1500€
2022-08-0148BD DES PYRENEES8250718375100€1500€
2021-07-2252BD DES PYRENEES513311878000€586€
2021-07-2252BD DES PYRENEES513311878000€586€
2022-08-305006AV DE LA GAILLOUE35216035800€688€
2022-08-305006AV DE LA GAILLOUE35216035800€688€
2022-05-3015RUE SAINT ADOURE2404240000€1000€
2022-05-3015RUE SAINT ADOURE2404240000€1000€
2020-07-2423AV DE LA GAILLOUE470160258300€3690€
2020-07-2423AV DE LA GAILLOUE470160258300€3690€
2023-12-1846BD DES PYRENEES4120187201000€1675€
2023-12-1846BD DES PYRENEES4120187201000€1675€
2021-10-2644BD DES PYRENEES511885149000€1263€
2021-10-2644BD DES PYRENEES511885149000€1263€
2023-02-1029AV DE LA GAILLOUE7136361205000€1507€
2023-02-1029AV DE LA GAILLOUE7136361205000€1507€
2023-03-139AV DES TROIS ROIS59617153000€552€
2023-03-139AV DES TROIS ROIS59617153000€552€
2023-11-231AV DES TROIS ROIS5145188100650€694€
2023-11-231AV DES TROIS ROIS5145188100650€694€
2022-04-068RUE SAINT ADOURE26335689366€1419€
2022-04-068RUE SAINT ADOURE26335689366€1419€
2022-04-203RUE SAINT ADOURE36590125000€1923€
2022-04-203RUE SAINT ADOURE36590125000€1923€
2022-08-312RUE SAINT ADOURE6200174300000€1500€
2022-08-312RUE SAINT ADOURE6200174300000€1500€
2023-05-222RUE DU 19 MARS 19625175268258500€1477€
2023-05-222RUE DU 19 MARS 19625175268258500€1477€
2023-07-184RUE DU 19 MARS 196239011580000€889€
2023-07-184RUE DU 19 MARS 196239011580000€889€
2022-06-1135AV DE LA GAILLOUE380856140000€1750€
2022-06-1135AV DE LA GAILLOUE380856140000€1750€
2022-08-1935AV DE LA GAILLOUE380856144500€1806€
2022-08-1935AV DE LA GAILLOUE380856144500€1806€
2023-04-1227CITE DES CASTORS6104893140000€1346€
2023-04-1227CITE DES CASTORS6104893140000€1346€
2023-03-2518RUE JEAN MOULIN920735386000€415€
2023-03-2518RUE JEAN MOULIN920735386000€415€
2022-04-204RTE DE MONTARUS41592191274410€1726€
2022-04-204RTE DE MONTARUS41592191274410€1726€
2021-09-0825CITE DES CASTORS6104838191000€1837€
2021-09-0825CITE DES CASTORS6104838191000€1837€
2021-09-2811RUE DE L ORME3874373500€845€
2021-09-2811RUE DE L ORME3874373500€845€
2020-07-0415RUE DU 19 MARS 196258867590000€1023€
2020-07-0415RUE DU 19 MARS 196258867590000€1023€
2022-11-298RUE DU BARRY NEUF10348369266000€764€
2022-11-298RUE DU BARRY NEUF10348369266000€764€
2020-06-239004ENTICHAN2482857800€1204€
2020-06-239004ENTICHAN2482857800€1204€
2023-08-045104RUE DE L ORME2331774000€2242€
2023-08-045104RUE DE L ORME2331774000€2242€
2020-07-046PL DU CORPS FRANC POMMIES475683129000€1720€
2020-07-046PL DU CORPS FRANC POMMIES475683129000€1720€
2021-06-1516RUE DU BARRY NEUF617220496300€560€
2021-06-1516RUE DU BARRY NEUF617220496300€560€
2020-11-137RUE DES PENITENTS513610070000€515€
2020-11-137RUE DES PENITENTS513610070000€515€
2022-03-3016PL DE LA CATHEDRALE5150101120000€800€
2022-03-3016PL DE LA CATHEDRALE5150101120000€800€
2022-08-0921CITE DES CASTORS580560120000€1500€
2022-08-0921CITE DES CASTORS580560120000€1500€
2023-04-1730RUE NOTRE DAME7190196132000€695€
2023-04-1730RUE NOTRE DAME7190196132000€695€
2022-07-1527BD DES PYRENEES382158105500€1287€
2022-07-1527BD DES PYRENEES382158105500€1287€
2022-09-274AV DU CORPS FRANC POMMIES588666190000€2159€
2022-09-274AV DU CORPS FRANC POMMIES588666190000€2159€
2023-02-034PL DU CORPS FRANC POMMIES6102691229500€2250€
2023-02-034PL DU CORPS FRANC POMMIES6102691229500€2250€
2020-11-2120RUE NOTRE DAME51139597000€858€
2020-11-2120RUE NOTRE DAME51139597000€858€
2022-07-085152RUE NOTRE DAME3756231000€413€
2022-07-085152RUE NOTRE DAME3756231000€413€
2022-03-155AV DU CORPS FRANC POMMIES591486195000€2143€
2022-03-155AV DU CORPS FRANC POMMIES591486195000€2143€
2023-10-199AV DU CORPS FRANC POMMIES588626168500€1915€
2023-10-199AV DU CORPS FRANC POMMIES588626168500€1915€
2022-10-0722RUE DE LA REPUBLIQUE2502247500€950€
2022-10-0722RUE DE LA REPUBLIQUE2502247500€950€
2024-06-1431RUE NOTRE DAME48010432500€406€
2024-06-1431RUE NOTRE DAME48010432500€406€
2022-12-0718RUE DE LA REPUBLIQUE5163217240000€1472€
2022-12-0718RUE DE LA REPUBLIQUE5163217240000€1472€
2021-07-2116RUE NOTRE DAME7250203215000€860€
2021-07-2116RUE NOTRE DAME7250203215000€860€
2023-12-2910PL DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE696521174150€1814€
2023-12-2910PL DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE696521174150€1814€
2022-10-1930PL DE LA CATHEDRALE3805770000€875€
2022-10-1930PL DE LA CATHEDRALE3805770000€875€
2021-05-037RUE DE LA GLACE4120100106000€883€
2021-05-037RUE DE LA GLACE4120100106000€883€
2022-01-045213RUE DU MOULIN310065121460€1215€
2022-01-045213RUE DU MOULIN310065121460€1215€
2023-09-048RUE DE LA REPUBLIQUE4120215225000€1875€
2023-09-048RUE DE LA REPUBLIQUE4120215225000€1875€
2023-06-093RUE DU MOULIN3120205359050€2992€
2023-06-093RUE DU MOULIN3120205359050€2992€
2020-12-166PL DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE475663144000€1920€
2020-12-166PL DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE475663144000€1920€
2021-01-077RUE NOTRE DAME7332463216000€651€
2021-01-077RUE NOTRE DAME7332463216000€651€
2022-07-251505CHEM DE PREBOSC6179510412020€2302€
2022-07-251505CHEM DE PREBOSC6179510412020€2302€
2020-08-175752CHE DES RELIGIEUSES41041879189200€1819€
2020-08-175752CHE DES RELIGIEUSES41041879189200€1819€
2022-03-102IMP DE LA SAVE49375120000€1290€
2022-03-102IMP DE LA SAVE49375120000€1290€
2022-03-104IMP DE LA SAVE3724595450€1326€
2022-03-104IMP DE LA SAVE3724595450€1326€
2023-06-1323RTE DE SAMATAN480260139300€1741€
2023-06-1323RTE DE SAMATAN480260139300€1741€
2021-05-0625RTE DE SAMATAN380239158500€1981€
2021-05-0625RTE DE SAMATAN380239158500€1981€
2022-12-3025RTE DE SAMATAN380239198150€2477€
2022-12-3025RTE DE SAMATAN380239198150€2477€
2023-07-271RTE DE TOULOUSE496328125000€1302€
2023-07-271RTE DE TOULOUSE496328125000€1302€
2021-04-136RTE DE TOULOUSE511512176500€665€
2021-04-136RTE DE TOULOUSE511512176500€665€
2022-12-166RTE DE TOULOUSE5115121180300€1568€
2022-12-166RTE DE TOULOUSE5115121180300€1568€
2022-01-185993LA RIBERE41001049236100€2361€
2022-01-185993LA RIBERE41001049236100€2361€
2021-11-1829RTE DE SAMATAN41001168200300€2003€
2021-11-1829RTE DE SAMATAN41001168200300€2003€
2020-09-305399QUERCON4120735220000€1833€
2020-09-305399QUERCON4120735220000€1833€
2021-03-2611RTE DE TOULOUSE4100487163500€1635€
2021-03-2611RTE DE TOULOUSE4100487163500€1635€
2020-08-175358RTE DE SAMATAN474944140000€1892€
2020-08-175358RTE DE SAMATAN474944140000€1892€
2024-03-23655RTE DE PUYLAUSIC7158715232232€1470€
2024-03-23655RTE DE PUYLAUSIC7158715232232€1470€
2022-06-085497LACHOURRE5108133086666.7€802€
2022-06-085497LACHOURRE5108133086666.7€802€
2021-12-305569LANGELIAC825712172600000€2335€
2021-12-305569LANGELIAC825712172600000€2335€
2024-02-091095CHEM DE BAZAINE41071000224000€2093€
2024-02-091095CHEM DE BAZAINE41071000224000€2093€
2021-12-075528EMPOUME5862356180600€2100€
2021-12-075528EMPOUME5862356180600€2100€
2022-12-035406MALEGARIE51001467170000€1700€
2022-12-035406MALEGARIE51001467170000€1700€
2021-04-225527ENCOUGET410255754000€529€
2021-04-225527ENCOUGET410255754000€529€
2022-11-165527ENCOUGET4102557295000€2892€
2022-11-165527ENCOUGET4102557295000€2892€
2020-09-305514LACHOURRE5112493151850€1356€
2020-09-305514LACHOURRE5112493151850€1356€
2022-10-196178LASTOURRETES5981263264163€2696€
2022-10-196178LASTOURRETES5981263264163€2696€
2022-03-2517RUE JACQUES LALANNE480761234000€2925€
2022-03-2517RUE JACQUES LALANNE480761234000€2925€
2023-10-2019RUE JACQUES LALANNE592735269250€2927€
2023-10-2019RUE JACQUES LALANNE592735269250€2927€
2024-04-188RUE JACQUES LALANNE388848144000€1636€
2024-04-188RUE JACQUES LALANNE388848144000€1636€
2023-10-111AV DU DOCTEUR RAYNAUD5108888202500€1875€
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